Ипотека в июне: спрос упал на 60%, но кредиты растут по суммам

Ипотечные ставки для многих остаются слишком высокими, чтобы решиться на покупку жилья в кредит. По предварительным оценкам специалистов ВТБ, в июне 2025 года банки выдали россиянам около 309 млрд рублей на приобретение первичного и вторичного жилья. Это на 8% больше, чем мае текущего года, но на 60% меньше по сравнению с июнем 2024 года.

За первое полугодие 2025 года общий объём выданных ипотек в России составил примерно 1,5 трлн рублей — на 47% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.

Основным драйвером рынка остаётся господдержка: по оценкам специалистов, её доля в январе-июне составила 78% от общего объёма ипотечных выдач. Среди льготных программ лидирует семейная ипотека — на неё пришлось 69% всех продаж за первое полугодие.

Количество выданных жилищных кредитов снижается — не все могут воспользоваться льготными условиями. Однако по объёму кредитования рынок демонстрирует рост. Средний размер ипотечного кредита в июне составил 5,6 млн рублей — на 2% больше, чем в мае, и на 9% больше по сравнению с июнем 2024 года.

— Государственная поддержка ипотеки остаётся ключевым топливом для рынка. Текущая ситуация требует от заёмщиков особенно взвешенного подхода к решению о покупке жилья, и задача банков — предоставить им все необходимые инструменты и консультации для принятия обоснованного решения, — отмечает советник заместителя президента-председателя правления ПАО ВТБ Алексей Охорзин.

16+