В Тамбове хотят снести ДК «Юбилейный»

На прошлой неделе в Тамбовскую городскую Думу внесли новый проект Генерального плана областного центра. В документе предусмотрен ряд изменений.

Так, предполагается уменьшение рекреационной зоны и расширение за счёт неё зоны общественно-делового назначения на улице Киквидзе, 69. Планируется сократить такую же территорию и перевести в жилой участок в Пригородном лесу на ул. Маршала Малиновского, 12. А на месте Дома культуры «Юбилейный», который собираются снести, намерены построить многоэтажку.

Эта новость вызвала в тамбовских соцсетях огромный резонанс. В защиту здания, построенного ещё в 60-х годах прошлого века по заказу завода «Полимермаш», выступил общественник и краевед Олег КАРНАУХОВ.

— В Тамбове хотят снести ДК «Юбилейный». Многие пишут, что он страшный. В других городах такие же стоят, находятся в хорошем состоянии и работают, — говорит Олег Вячеславович. — Многое, к чему мы привыкли, не трогает нас.

По его мнению, здание старого ДК вполне можно привести в порядок и использовать по назначению. У многих горожан с этим местом связаны ностальгические воспоминания.

— Я помню времена, когда и театральные фестивали там проходили, и новогодние ёлки для детей проводили, и танцевальные коллективы репетировали и выступали. И это был прекрасный Дом культуры! А сейчас что? Где там та культура? Использовали здание в качестве барахолки — и хватит. Противно, — говорит Елена Колупаева.

Жительница города Марина Журавлёва делится историей из своего детства:

— Во времена, когда в Тамбове не было Дворца бракосочетания, там сочетались законным браком. Меня в этом здании в пионеры принимали. А ещё там были концерты наших звёзд.

Галина Буянова тоже вспоминает:

— В «Юбилейном» была замечательная музыкальная студия-школа, в которой выросло несколько поколений учеников... Хор, вокальная группа, уроки игры на фортепиано.

Наталия Гунина не скрывает эмоций:

— «Юбилейный» очень жаль. Это был ДК завода «Полимермаш», которому мои родители отдали всю жизнь. В детстве я ежегодно бывала там на утренниках. Когда в здании устроили базар-вокзал, было очень обидно. Культура оказалась никому не нужна. Из «Авангарда» сделали супермаркет, а на месте ДК построят многоэтажку…

Есть и те, кто считает, что снос типового Дома культуры — не большая потеря для города.

— Зачем спасать это уродливое аварийное здание? Спасать надо то, что спасения достойно, — исторический центр со старыми домами. А то там скоро один безвкусный новодел останется, — считает Александр Пустовалов.

Анастасия Ефимова тоже говорит:

— Вот конкретно по этому зданию удивляюсь, что его ещё не снесли. Абсолютное убожество. Оно таким было и в 1994 — 1996 годах, когда я ещё ребенком танцевала там на сцене, и в 2005-м, когда там работала, и сегодня, когда практически там не бываю. Здание, как я помню, в частной собственности, и только владельцу решать, что с ним делать. Учитывая, что за много лет оно ни разу не было в нормальном состоянии, для города лучше, чтобы его не было вообще. Это мое мнение как жителя.

А Екатерина Дворецкая размышляет:

— Как ДК он уж лет 20, наверное, не используется. Внутри разруха. Если на его месте будет что-то другое, пусть даже жилой дом, разве это плохо? В конце концов, другие дома там уже есть. И касательно развалюх частного сектора вокруг: там люди тоже уже около 20 лет живут под угрозой сноса. Им давно уведомления прислали, что согласно Генплану эта территория подлежит реконструкции, однако ничего не происходит. И самостоятельно хозяева дома перестраивать не решаются, так как зачем вкладываться, если не сегодня завтра снесут. Так что хоть как-то надо сдвинуть эту ситуацию с мёртвой точки.

Здание ДК действительно давно находится в частных руках, его помещения сдают различным организациям. Также здесь периодически устраивают ярмарки, на которых продают одежду, обувь и продукты.

Случаются концерты заезжих звёзд. Из-за затянувшейся реконструкции филармонии площадок для выступлений в Тамбове практически не осталось — для этого использовали Дом культуры. Артисты отмечали его плачевный вид, неустроенность и холод в помещениях.

Планы снести здание и построить на его месте жилой дом озвучивались ещё в 2015 году. На тот момент оно принадлежало некой московской фирме. Владелец обратился в администрацию города с идеей построить на месте «Юбилейного» жилой комплекс. Но тогда проект отправили на доработку, реализован он так и не был.

Спустя год после этих событий ДК выставили на продажу. Собственник просил за него 150 миллионов рублей, но, состоялась ли сделка, неизвестно.

На плачевное состояние объекта обращали внимание городские власти. В 2018 году началась реконструкция сквера на площади Льва Толстого, на которой расположен ДК. Владельца хотели обязать привести старое здание в порядок, но ничего сделано так и не было.

Собственник участка, на котором расположен «Юбилейный», действительно внёс предложение об изменениях в Генплане города, чтобы разместить на нём жилой дом. Об этом нам сообщил первый заместитель начальника областного управления градостроительства и архитектуры, главный региональный архитектор Александр ФИЛАТОВ.

— Следует сразу же отметить, что на первых этажах жилого объекта владелец предлагает сохранить помещения социального назначения, — говорит Александр Алексеевич.

Что касается территории рекреационного назначения на улице Киквидзе, по данным главного областного архитектора, никакой рекреации и благоустройства там пока нет. Она действительно подлежит комплексному развитию, то есть наряду с зонами отдыха появятся новая школа, детский сад, онкологический центр, жилая застройка и спортивные объекты.

— Более того, проект Генерального плана предполагает увеличение зоны рекреации на 429,4 га в целом по городскому округу, — объясняет Филатов. — По улице М. Малиновского в Пригородном лесу и вовсе расположен старый дом — собственники квартир уже который год пытаются определить в общедолевую собственность земельный участок под ним. По сути, речь идёт о дворовой территории, которой исторически пользуются жители. Для всего этого необходимо внести изменения в Генплан для последующего уточнения вида разрешённого использования участка. Только и всего.

Проект изменений в Генплан в ближайшее время обещают вынести на суд горожан и только после этого принять решение.