В Моршанске передумали делать кинотеатр в ТЦ «Октябрь»

Жители Моршанска, скорее всего, не получат второй кинозал, который им обещали оборудовать в новом торговом центре. Напомним, знаковое для многих горожан здание кинотеатра «Октябрь», расположенное на улице Интернациональной, 49, несколько лет назад решили снести.

Кинозал открыли в 1961 году, и долгое время он оставался любимым местом проведения досуга для моршанцев. В советские годы за зданием ухаживали — в 70 — 80-х годах там провели большой капитальный ремонт. А после 90-х оно обветшало, и его признали аварийным.

В 2014 году кинотеатр продали в частные руки под снос. На его месте должны были построить другое здание, причём собственнику объект передали с обременением — в течение пяти лет новое сооружение должно было сохранять «социально-культурную направленность».

Но спустя два года владелец здания к его демонтажу так и не приступил. Усмотрев в этом нарушение условий контракта, местная администрация начала судиться с собственником — по совместительству хозяином закрывшейся сети магазинов «Огонёк» и «Эконом».

У сноса были противники — тамбовские краеведы считали, что здание вполне можно восстановить, а не разрушать. Не согласны с демонтажом были и владельцы торговых павильонов, разросшихся возле бывшего кинотеатра. Они не хотели покидать «хлебное» место.

После долгих судебных разбирательств собственника принудили выполнить свои обязательства, а с хозяевами ларьков мэрии удалось договориться, предоставив им другие места для размещения их павильонов.

Моршанцам же пообещали, что после сноса кинотеатра и строительства нового здания здесь откроют кинозал. В 2019 году собственник, как и было прописано в договоре, за счёт своих средств снёс старую постройку и начал возводить торгово-развлекательный центр. В итоге в 2020 году на месте «Октября» построили здание площадью почти 2 тысячи квадратных метров.

— Сочетая в себе объёмы новых материалов, главный фасад ТРЦ будет фактически повторять фронтон оригинального кинотеатра «Октябрь», гармонично вписываясь в городскую застройку. Внутри предполагается весь первый этаж отдать под торговый комплекс, на втором же разместятся помещения универсальной направленности и долгожданный кинозал на 50 мест, — заверили тогда в администрации Моршанска.

Но сейчас, как выяснилось, планы относительно наполнения здания сильно поменялись. Дело в том, что в 2020 году собственник ТРЦ начал испытывать финансовые трудности, а вскоре принял решение продать принадлежащую ему торговую сеть.

Тамбовчане о потере магазинов «Огонёк» и «Эконом» в большинстве своём сожалели, отмечая, что на их прилавках можно было найти товары местных производителей и собственную продукцию неплохого качества.

Из-за отсутствия денег отделочные работы в новом «Октябре» (ТРЦ получил имя своего предшественника) удалось завершить лишь в 2021 году, но владелец принял решение от него избавиться.

— Сейчас этот торговый центр собственник планирует продать, — поясняет глава города Моршанска Алексей БАННИКОВ. — Торговые площади по временной схеме переданы в аренду сети «Магнит», а на втором этаже — ещё ряду торговых точек, в том числе сдаётся и помещение, ранее планируемое под кинозал, с мотивацией, что действующие ограничения в связи с пандемией делают этот вид предпринимательской деятельности заведомо убыточным.

По мнению градоначальника Моршанска, эти аргументы заслуживают внимания, потому что даже в городах крупнее кинозалы, расположенные в торговых центрах, закрываются или находятся на грани ликвидации.

Напомним, долгое время с начала пандемии коронавируса их работа была запрещена. Сейчас посещать кинотеатры можно только при наличии QR-кода или документа об отрицательном ПЦР-тесте и только при условии 50%-ной наполняемости зала.

— Ещё один моршанский кинотеатр «Созвездие», открытый в городском Доме культуры в 2017 году, ежедневно принимает лишь несколько человек, что, разумеется, не может окупить даже бензин для подвоза новых кинофильмов, — поясняет Алексей Банников. — К тому же в нашем случае с «Октябрём» срок обременения, и без того нечётко обозначенный, истёк в 2019 году. И сейчас, с учётом финансовой ситуации у собственника, обеспечить открытие кинозала там не представляется возможным. Вместе с тем мы будем добиваться участия представителей администрации в обсуждении условий эксплуатации здания новым владельцем, как только он определится, и тема кинозала не закрыта. Переговоры с потенциальным покупателем, по информации продавца, наметили на январь 2022 года.