Снесли одно из зданий комплекса старинного свечного завода

Тамбовчане 28 февраля стали свидетелями того, как на территории бывшего спиртзавода на улице Андреевской, 33д снесли одно из зданий комплекса. Информацию об этом в соцсетях распространили градозащитники. На место выехали специалисты областного управления госохраны объектов культурного наследия, а потом и сотрудники мэрии.

Дело в том, что комплекс Епархиального свечного завода, в котором до недавнего времени располагался «Волковский спиртзавод», в декабре прошлого года внесли в список объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия. После этого эксперты должны были его исследовать и выдать своё заключение о ценности (это позволит включить постройки с вписок охраняемых памятников) или отсутствии таковой.

Как выяснилось, инициатором сноса здания стал новый собственник — ООО «Тамбовстарстрой». Фирма, занимающаяся возведением домов и нежилых зданий, заинтересовалась участком площадью 1,3 га, расположенным на юге областного центра. Чтобы получить его, компания вступила в процесс о банкротстве прежнего владельца комплекса завода и, соответственно, участка.

Напомним, «Волковский спиртзавод» ранее начал банкротиться по иску ФНС. В начале февраля застройщик погасил его долг перед налоговой, и производство по делу в Арбитражном суде прекратили. А уже в конце месяца новый владелец участка начал, как он объясняет, наводить на нём порядок и первым делом снёс спиртохранилище.

По одним данным, его построили в 1920-х годах, а по мнению краеведов, возводили одновременно со всем комплексом зданий завода (здесь их было семь) в начале ХХ века. Таким образом, комплекс и, возможно, все расположенные в нём строения, а не только старинный завод могли претендовать на присвоение статуса памятника.

К моменту приезда на место демонтажа областных и городских чиновников спиртохранилище превратилось в груду красного кирпича. Прибывшим осталось лишь признать, что в процессе работ стройфирма допустила множество нарушений.

— Историческое здание свечного завода при демонтаже строения, расположенного на улице Андреевской, З3д, не затронуто, — рассказали в региональном управлении Госохраны памятников. — Тем не менее собственнику выдали предписание о приостановлении строительных работ до проведения государственной историко-культурной экспертизы земельного участка.

Кроме того, чтобы не допустить сноса однозначно ценного исторического здания — самого свечного завода, областное управление Госохраны в тот же день, 28 февраля, экстренно подготовило приказ о включении его в перечень выявленных объектов культурного наследия. В отношении собственника, который проводил несанкционированные работы, возбудили дело об административном правонарушении.

Ситуацию также взяли на контроль в мэрии. Здесь подтвердили, что разрушенное строение памятником не являлось. Но, согласно Градостроительному кодексу, собственник помещения должен был подготовить проект организации работ по сносу объекта капитального строительства и обратиться в администрацию областного центра с уведомлением не позднее чем за семь рабочих дней до начала работ. Однако он этого не сделал.

— Администрация города подготовила обращения в прокуратуру Ленинского района и департамент государственного жилищного, строительного и технического надзора Тамбовской области с просьбой провести проверку по факту сноса здания, расположенного на территории спиртзавода, — рассказали в пресс-службе администрации города.

Кстати, в ООО «Тамбовстарстрой» поделились своими планами возвести на участке, который они получили в собственность, многоквартирные дома — пока ещё неясно, какой этажности.

СПРАВКА «ЖИТЬЯ»
На бывшей «ликёрке» делали по 50 тысяч пудов свечей в год

Решение о строительстве Тамбовского Епархиального свечного завода приняли в 1891 году. Но просуществовал он совсем недолго, и уже в 1904-м на том же месте стали возводить новое, современное и инновационное для того времени предприятие, оборудованное вентиляцией, паровым отоплением, канализацией, собственным водопроводом и электричеством. Его мощность составляла 50 тысяч пудов свечей в год. Строительство нового производства по плану профессора Санкт-Петербургского технологического института Леонида Богаевского началось в июне 1904 года. В 1906-м завод стоимостью 230 тысяч царских рублей заработал.

После революции 1917 года он функционировал как Тамбовский воскостеариновый завод «Пчела». В 1927-м сюда переместили остатки бывшей казённой винной монополии. В 1930-е здесь начал работу водочный завод тамбовского Спиртотреста, на смену которому в 1990-х годах пришло АО «Талвис».

Но, как рассказали в региональном отделении Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры, строить здесь вообще ничего нельзя.

— Приобретая территорию бывшего свечного завода, застройщик должен был знать, что на этом участке возведение зданий запрешено, потому что он ещё по решению от 1993 года относится к так называемым землям историко-культурного назначения, — говорят общественники из областного отделения ВООПИИикК. — Другое дело, что на сегодняшний момент мы так и не поняли, кто в области и городе что контролирует и кто отвечает за использование и сохранность таких земель. На неоднократные наши обращения в прокуратуру и администрацию Тамбова ответов нет...