Старый Тамбов будут сохранять за счёт жильцов

В этом году в историческом центре Тамбова должны начаться очередные перемены.

— Губернатор призвал сбавить темпы сноса и сохранить всё то, что определяет исторический архитектурный облик Тамбова, — рассказывает начальник городского комитета архитектуры Виталий Числин.

А эти темпы в последние годы были высокими. Снесено множество домов в кварталах, ограниченных улицами Горького, Карла Маркса, Кронштадтской. Можно только порадоваться за жильцов этих домов, получивших новое жильё, но историческое лицо Тамбова стремительно терялось. Теперь власти пришли к выводу, что оставшееся по возможности необходимо сохранить, а что-то даже восстановить. Во всяком случае, об этом шла речь на недавнем совещании с участием губернатора. 

Городской комитет архитектуры уже разработал эскиз проекта реконструкции фасадной части домовладений, расположенных на улице Карла Маркса, от Астраханской до улицы Максима Горького.

— Мы внимательно отслеживаем, что интересует гостей нашего города, какие интересные детали они отмечают, — говорит Виталий Числин. — Как правило, это какие-то элементы деревянного декора фасадов, резьба по дереву.

Для сохранения тамбовского колорита и разработана концепция оформления фасадов зданий. Она будет касаться всех зданий в городе, а не только его исторической части. Соответствующие поправки в городские правила благоустройства уже подготовлены. В исторической части собственников обяжут сохранять исторический облик или воспроизводить его согласно предложенным комитетом архитектуры вариантам. Естественно, за свой счёт. Кроме того, владельцев домов, которые содержат их в ненадлежащем состоянии, обяжут привести их в порядо. За неисполнение этих требований жильцам будет грозить штраф — от 500 до 2,5 тысячи рублей. Если те не предпримут никаких мер, вопрос будет решаться в судебном порядке.

— У нас уже есть несколько решений судов, которые обязали собственников домов восстановить фасады, — говорит Виталий Петрович.

По его словам, исторические здания или новоделы в историческом стиле, скорее всего, не будут жилыми. В них могут разместиться кафе, парикмахерские, офисы и другие объекты, в том числе сферы услуг.

— У нас уже есть инвесторы, готовые выкупить исторические здания, — отмечает Виталий Числин.

При этом инвесторы смогут это сделать, только согласившись с предложенными вариантами сохранения фасадов. При этом они могут получить право пристраивать к ним помещения большей этажности, но на так называемой второй линии. На первой же будет возможно только малоэтажное строительство. На второй линии многоэтажку строят, к примеру, за кинотеатром «Модерн» на Советской.

В общем, власть вновь делает ставку на инвесторов, которые расселят владельцев частного жилья, а жильцов муниципальных домов будут отселять по программе расселения ветхого и аварийного жилья.

Стоит добавить, что в комитете архитектуры изучают и опыт других городов, в частности Иркутска, где недавно был воссоздан целый квартал, состоящий из старых домов. Правда, по словам Виталия Числина, Иркутск нам не пример, так как на воссозданных старых домах появилась современная реклама, в том числе и иностранных брендов и компаний.

СПРАВКА «ЖИТЬЯ»

«Ветер перемен», похоже, утих

В 2004 году в Тамбове прошёл конкурс на лучший проект реконструкции исторической части города. Тогда победил проект молодых архитекторов под названием «Ветер перемен». Все проекты предусматривали расширение улиц М. Горького и К. Маркса, строительство 15-этажных домов и сохранение отдельных исторических зданий. Также предлагалось устроить пешеходный бульвар параллельно Советской, выходящий на костёл. В «Ветре перемен» этот бульвар изогнулся дугой, отделяя малоэтажную часть района от многоэтажек ближе к Карла Маркса. Кроме того, авторы проекта предлагали «передвинуть» несколько исторических домов. В итоге за 10 лет проект так и не был реализован целиком, однако квартал, ограниченный улицами М. Горького, К. Маркса, Советской и Комсомольской, почти застроен.