Конюшни ХХ века хотят вернуть в собственность области

Здания комплекса Тамбовской госконюшни, построенные в 1837 году, сейчас находятся в плачевном состоянии. Обратить внимание на этот объект управление Госохраны памятников общественники и краеведы просили много лет.

Однако сейчас областные власти не могут привести памятник в порядок, потому что принадлежит он не региону, а ОАО «Российские ипподромы», объединяющему больше десятка подобных объектов по всей стране.

Передача Тамбовской госконюшни, расположенной на ул. Пролетарской, 196, новому владельцу состоялась в 2012 году, после того как на федеральном уровне был подписан указ о реорганизации российских ипподромов. Согласно документу все ипподромы и госконюшни должны быть собраны под одну крышу и войти в ОАО «Российские ипподромы», созданное на базе ФГУП «Центральный московский ипподром».

Несмотря на то что собственник у госконюшен сменился, у региона оставалось право контролировать их состояние, потому как ещё в 1967 году здания приняли на государственную охрану, а в 2002-м их включили в реестр объектов культурного наследия областного значения.

Как рассказали в управлении Госохраны памятников Тамбовской области, в 2016 году был издан документ, утверждающий охранное обязательство, — собственник здания обязан его соблюдать. Специалисты определили виды и сроки ремонтно-реставрационных работ, которые необходимо было провести, чтобы сохранить памятник.

Так, в 2016-м владелец конюшен обязан был разработать проектно-сметную документацию на проведение реконструкции, согласовать её в управлении Госохраны, а параллельно провести первоочередные противоаварийные работы. По этому же плану в 2017 — 2018 годах здания должны были отреставрировать.

Но этого не сделали. По заключению проверок, которые проводили в течение нескольких лет, конюшни продолжали находиться в «крайне неудовлетворительном состоянии».

По результатам одного из таких исследований управление Госохраны составило в отношении собственника протокол об административном правонарушении и направило его на рассмотрение в суд. Там приняли решение оштрафовать ОАО «Российские ипподромы» на 100 тысяч рублей.

В 2019-м владелец конюшен получил новые требования по сохранению комплекса и другие сроки их исполнения. Проектно-сметную документацию нужно было разработать до 1 января 2020-го, противоаварийные работы провести до | января 2021-го, а отреставрировать здание — к началу 2024-го.

Летом прошлого года на конюшни с выездной проверкой снова прибыли специалисты, которые не увидели никаких предписанных действий. После этого региональное управление Госохраны обратилось в арбитражный суд с требованием обязать ОАО «Российские ипподромы» сохранить и отреставрировать памятник.

Дело рассматривали по местонахождению ответчика — в столице. В процессе его представитель заявил, что выполнить требования тамбовской Госохраны по объёмам и срокам работ невозможно, и вины не признал.

В декабре прошлого года Арбитражный суд Москвы вынес решение не в пользу «Российских ипподромов». Собственника конюшен обязали в течение месяца получить задание на проведение работ по сохранению памятника, а за полгода со дня вступления решения в законную силу разработать проектную документацию и представить её на согласование в управление по государственной охране объектов культурного наследия Тамбовской области.

С таким решением в ОАО не согласились и обжаловали его в суде вышестоящей инстанции. В Госохране считают, что возражения «Российских ипподромов» носили формальный характер. Вердикт по этому делу вынесли 14 апреля. Апелляцию отклонили. Но уникальные конюшни тем временем по-прежнему разрушаются: в зданиях практически отсутствует кровля, рассыпаются деревянные балки, внутри — заросли бурьяна и горы мусора, а стены покрыты надписями.

Сейчас регион решил попытаться вернуть исторические конюшни себе.

— Владелец не исполняет своих обязательств по их сохранению даже после решения суда. Поэтому сейчас прорабатываем вопрос передачи объекта культурного наследия в собственность области, — рассказали в пресс-службе региональной администрации. — Соответствующие обращения направлены в адрес Федерального агентства по управлению государственным имуществом и АО «Российские ипподромы».

Напомним, такой опыт у региона уже был. В конце 2020 года его собственностью стало здание тамбовского «Гостиного двора» — ГУМа. До этого объект, расположенный на ул. Советской, 101, находился в ведении федеральной госкорпорации АО «ДОМ. РФ».

Раньше он использовался как торговая площадка, здесь размещались магазины и бутики, но постепенно интерес арендаторов к ГУМу сошёл на нет: в городе появились многочисленные торговые центры, плата за площади в которых оказалась ниже.

Памятник опустел и стоял закрытым. Владелец несколько раз пытался выставить это имущество на торги, постоянно снижая выкупную цену, но желающих приобрести его так и не нашлось. Переговоры с правительством о передаче объекта культурного наследия в собственность области велись в течение двух лет. И наконец, такое решение приняли.

Регион планирует привести здание в порядок и предоставить его в безвозмездное пользование областной картинной галерее. Её сотрудники давно думали о расширении, ведь большую часть экспозиции из-за недостатка места приходится скрывать от гостей в хранилищах.

Разрабатывается проектно-сметная документация по реставрации. Но на примере ГУМа очевидно, что процесс передачи, если он состоится, занимает очень много времени, а с каждым годом состояние зданий становится всё более удручающим...

СПРАВКА «ЖИТЬЯ»
В Тамбове появился второй в стране ипподром

У тамбовского ипподрома богатая история. В 1837-м в городе было учреждено Общество охотников конского бега. В том же году на средства его членов построили нашу арену — одну из первых в России. Старейший в стране и первый рысистый ипподром мира — Московский — появился всего на шесть лет раньше, в 1831-м.

Как сообщал в 1887 году московский журнал «Коневодство и конный спорт», впервые в мировой практике на Тамбовском ипподроме состоялся автоматический пуск лошадей со старта специальным устройством местного конезаводчика Ланского.

Примерно в то же время на улице Пролетарской появился ансамбль зданий земской племенной конюшни, которые устраивались по всей России по указу царя Николая I.

По некоторым данным, строительство завершилось в 1843 году. Для руководства деятельностью конюшни был создан комитет во главе с вице-губернатором.

Здесь имелось полсотни племенных жеребцов, которых сдавали в аренду крупным заводчикам. К 1848 году конюшня представляла собой два каменных корпуса и лазарет для животных. В южном круглом корпусе с манежем содержались тяжеловозы, а в северном — рысаки. Центральный фасад обоих зданий выделен фронтоном.

Корпуса были соединены воротами, украшенными лошадиной головой, сейчас она, к сожалению, утрачена. С 1962 года конюшня была объединена с областным ипподромом.