На месте здания интендантства появится высотка

На месте бывшего здания военного интендантства, что располагалось по адресу ул. Советская, 107в, скоро могут построить жилой 12-этажный дом. ООО «Технострой» обратилось в региональное управление градостроительства и архитектуры за разрешением на подготовку проекта межевания территории и получило его. Соответствующий приказ разместили на сайте ведомства 26 февраля. Застройщик — организация, которая, по данным тамбовских градозащитников, без каких-либо разрешений занималась демонтажом старинного здания. Общественники были уверены, что оно имело историческую ценность и могло претендовать на статус памятника.

По данным тамбовских краеведов и историков, здание было построено в конце XVIII века и являлось частью архитектурного ансамбля исторического центра города. Оно принадлежало управлению военного комиссионерства (интендантства), а в последние 50 лет использовалось в качестве жилого. В первой половине XIX века к дому сделали пристройку, и до наших дней здесь ещё сохранялись интерьеры помещений с лепниной, кафельными печами, винтовыми лестницами и дверями с бронзовыми ручками. Однако попытки общественников включить дом на Советской в список выявленных объектов культурного наследия успехом не увенчались. Эксперты не признали ценность дома ни самого по себе, ни в составе ансамбля зданий военного ведомства.

Отметим, проект планировки территории в границах улиц Советской, Московской и Студенецкой набережной был разработан ООО «Сигма-С» несколько лет назад. В апреле 2015 года его обсудили и утвердили на публичных слушаниях. Как следует из документов, фирме в границах перечисленных улиц предоставили «под развитие» два земельных участка. На этой территории кроме здания интендантства располагались одноэтажный дом (Московская, 90 лит. Б) и трансформаторная будка.

Решение о сносе домов, мешающих многоэтажному строительству,  было принято несколько лет назад. Но фактически интендантство демонтировали лишь в сентябре прошлого года, а  одноэтажный жилой дом не снесли до сих пор.

В 2007 году ООО «Сигма-С» переуступило свои права по договору о развитии территории ООО «Технострой», которое сейчас и планирует возвести здесь высотку. «Целью проекта является размещение на вышеуказанной территории на месте двухэтажного жилого дома и одноэтажного жилого дома с хозяйственными постройками жилого дома переменной этажности (4 — 12 этажей) со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения», — говорится в проектной документации.

Когда фирма начнёт строительство, пока неизвестно. Начальник управления градостроительства и архитектуры Александр ФИЛАТОВ рассказал «Житью»:

— Проект межевания территории ООО «Технострой» должно подготовить в течение 30 дней. После этого документ будет размещён на сайте управления градостроительства. Позже по проекту назначат публичные слушания. В них смогут принять участие жители, чьи права и интересы будут затронуты данным проектом.

Впрочем, не исключено, что ООО «Технострой» лишится права на участок, который собирается застраивать. Дело в том, что УФАС по Тамбовской области сейчас оспаривает в региональном арбитражном суде законность передачи участка, предоставленного городом, от одной фирмы другой.

Рассмотрение этого дела пока приостановлено до принятия окончательного решения по аналогичному иску УФАС по Тамбовской области к ООО «Капитал», которое также переуступило свой участок фирме «Стройлайн». Суды нескольких инстанций подтвердили правоту антимонопольщиков, но окончательное решение должен принять Верховный суд — застройщики обратились туда с кассационной жалобой.