В Тамбове достроят три проблемных дома

Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства собирается вложиться в достройку трёх проблемных домов, расположенных в Тамбове. Соответствующее соглашение по поводу долгостроев на прошлой неделе подписали губернатор Александр Никитин и руководитель фонда Олег Говорун.

Фонд защиты прав дольщиков создали еще в 2017 году. Сюда поступали средства застройщиков в размере 1,2% от всех заключенных договоров долевого участия. Эти средства могли направлять на достройку замороженных домов или компенсации обманутым дольщикам. На сегодня от стройфирм страны в этот фонд поступило больше 36 млрд рублей. Известно, что возможностями фонда уже воспользовались в разных регионах страны, но Тамбовская область из этого «общего котла» пока ничего не получала.

Хотя вопрос с обманутыми дольщиками у нас стоит достаточно остро. По данным областной «Дорожной карты», которую в очередной раз обновили 30 сентября этого года, сейчас в регионе насчитывается 10 многоквартирных домов, строительство которых не идёт вообще или приостановлено на неопределённый срок. В реестр обманутых дольщиков внесены почти 400 человек. Согласно планам обладминистрации решение вопросов по большинству долгостроев заняло бы ещё больше года. Но, возможно, жильцы сразу трёх замороженных домов смогут отметить новоселье раньше. «Счастливчиками», о которых идёт речь в соглашении региона с Фондом, стали дома, расположенные в Тамбове на ул. Московской, 30а, Коммунальной, 72а и К. Маркса, 3. корпус 3. Об этом сообщили в областной администрации.

144-квартирный дом на Московской начала возводить в 2012 году печально известная фирма "Юкон", гендиректор которой отправился на семь с половиной лет в колонию по обвинению в мошенничестве. Многоэтажку в районе областной больницы не доделали до сих пор. На сегодняшний день в реестр обманутых дольщиков по этому объекту внесены 99 человек.

Дом по адресу Коммунальная, 72а, рассчитанный на 91 квартиру, начала строить ещё в 2014-м также знакомая горожанам фирма «Звезда-2». В марте этого года её признали банкротом. Строительство этого дома застопорилось на уровне второго этажа.

Самая большая степень готовности у дома на улице К. Маркса, 3, корпус 3. Коробка здания готова, осталось провести лишь отделочные работы. На них, по подсчетам чиновников, потребуется около 9 млн рублей. Всего в этом доме располагаются 62 квартиры. Для сравнения: на достройку дома на Московской нужно ещё 154 млн рублей, а для завершения долгостроя на Коммунальной — 68,4 млн.

Сейчас стало известно, что на условиях софинансирования  эти средства ещё до конца года область намерена получить из федерального Фонда. Их объём, а также размер части, которую должен будет обеспечить региональный бюджет, пока не уточняется. Известно, что после завершения  строительства квартирный вопрос благополучно разрешится для 180 тамбовчан.

— В этом году в регионе часть проблемных объектов уже ввели в эксплуатацию, — говорят в обладминистрации. — Новоселье справили жители домов № 9а по улице Сенько (48 квартир) и № 69а, корпус 2 на Интернациональной (108 квартир).

В ближайших планах обеспечить квартирами жителей дома по улице Интернациональной, 69а, корпус  3. Частный застройщик взялся также за две недостроенные многоэтажки на К. Маркса, 171 и Рылеева, 46.

В ноябре этого года дольщикам домов на улицах Интернациональной и Рылеева обещают вручить ключи от их квартир.

Тем временем за судьбу своих денег и квартир переживают дольщики посёлка Строитель. Им обещали решить проблему до 1 декабря этого года, а сейчас на жалобы дают уже более расплывчатые ответы, без указаний конкретных сроков. Недоделанными «уходят» в зиму многоэтажки по улицам Киквидзе, 77б, Кавказской, 1б, Коммунальной, 46. Беды дольщиков по этим объектам чиновники обещают прекратить в 2020 году.

Кстати, 17 октября в области появился региональный Фонд защиты прав дольщиков. Уже разработан порядок финансирования этого фонда из областной казны. Новая организация будет заниматься в том числе предоставлением выплат компенсаций дольщикам, которые согласятся на такой вариант возмещения.