Ситуация с ипотекой может улучшиться в 2026 году? 

По итогам июля-декабря прошлого года общерыночные выдачи ипотеки приблизились к 2,9 трлн рублей, что более чем на 90% превысило результат первого полугодия. Такую оценку сделали специалисты ВТБ.

В последний месяц продажи достигли пика за полтора года — 735 млрд рублей. Как поясняют аналитики, это было обусловлено всплеском активности россиян на фоне ожидаемых изменений в условиях «семейной ипотеки» с 2026 года. Выдачи в декабре на 48% превзошли показатели ноября и в 2,6 раза — декабря 2024 года.

Основным драйвером спроса в 2025 году оставались льготные государственные программы. Их доля, как оценивают специалисты, по итогам года составила 79%. При этом в декабре на фоне ажиотажного спроса заёмщиков на «семейную ипотеку» доля господдержки достигла рекордных 88%.

— Рынок ипотеки в 2025 году уверенно завершил фазу адаптации, и в 2026-м россияне ждут его роста. Ожидается, что продажи могут увеличиться примерно на четверть — драйвером станет дальнейшее снижение ключевой ставки. При этом есть прогноз движения к большей сбалансированности: соотношение льготных и рыночных программ может приблизиться к паритету. Это основа для здорового и устойчивого развития рынка, — прогнозирует старший вице-президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ПАО ВТБ Алексей Охорзин.

16+