Платить за общий свет будем по-новому

Управляющие компании в сентябрьских платёжках уже уведомили жильцов, что в следующий раз жители региона получат суммы за «лампочку в подъезде», рассчитанные на основании действующих с 1 сентября новых правил предоставления коммунальных услуг в многоквартирных домах.

До сих пор порядок оплаты определяло 307-е постановление правительства, вступившее в силу в мае 2006 года. А ещё раньше электроэнергия в местах общего пользования входила в строчку «Содержание и ремонт общего имущества».

Однако, учитывая, что это всё-таки не жилищная, а коммунальная услуга, её вынесли отдельной строкой. Тамбовчане, которые стали получать платёжки с новой графой, высказали немало возмущений. Ситуация доходила до крайностей, когда за так называемую «лампочку в подъезде» люди отдавали суммы, сопоставимые с платой за свет в квартире, а то и превышающие её.

Согласно прежнему постановлению, потерявшему свою силу с сентября этого года, плата за места общего пользования рассчитывалась пропорционально количеству электроэнергии, потреблённой в квартире. То есть чем больше нагорало у жильца по приборам учёта, тем большую сумму ему приходилось выкладывать за общий свет, и наоборот.

Плату начисляли так: из данных общедомового счётчика вычитали сумму показаний индивидуальных приборов. Получившуюся величину раскидывали на жильцов соразмерно показаниям их счётчиков.

Начиная со следующего месяца сумма оплаты электроэнергии мест общего пользования будет зависеть от площади квартиры. То есть разницу между показаниями общедомовых и индивидуальных приборов учёта распределят по квадратным метрам — чем больше будет квартира, тем большая сумма придёт за «лампочку в подъезде».

И прежний, и предстоящий способ оплаты проинформированные о нововведении горожане считают несправедливым.

— На мой взгляд, новый порядок расчётов снова далёк от идеала, — считает домком Валентина Крылова. — Ведь энергопотребление в местах общего пользования — это коммунальные блага, которые идут на нужды каждого конкретного проживающего в доме человека, а не на квадратные метры. Понятно, что доля общедомовой собственности жителей складывается как раз исходя из метража квартиры. Но ведь живут-то на этой площади люди: где-то в однокомнатной два-три человека, а порой в трёхкомнатной одинокая старушка проживает, так вот теперь именно ей будут приходить заоблачные счета, учитывая большую площадь помещения.

Кстати, с 1 января 2013 года оплата коммунальных услуг в местах общего пользования будет включать не только электроэнергию. Жильцам многоквартирных домов придётся оплачивать по такой же схеме расход воды — холодной и горячей.

Если же общедомового прибора учёта нет, то люди будут платить за свет и воду, потреблённые на общие нужды, по принятым нормативам, которые вступят в силу с января 2013 года.

По мнению специалистов, изменение порядка расчётов вызовет серьёзный рост коммунальных платежей, но предположительно суммы в квитанциях не превысят планку, заданную правительством относительно подорожания ЖКУ: напомним, общий рост их стоимости не должен превысить 15% в год.

Что касается тепла, то оно в нашей области будет оплачиваться по новой схеме с 2015 года.

В ТЕМУ

Как получить субсидию

Тамбовчане могут обратиться за получением субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг, если доля этих расходов в совокупном доходе семьи превышает 22%. А при доходе семьи ниже прожиточного минимума — 15%. Всё, что выше установленной планки, покрывается за счёт средств федерального бюджета: необходимую сумму человек получает на свой счёт в банке.

Размер субсидии определяется ежемесячно. А предоставляется она на полгода. После этого её надо оформлять заново. При первичном обращении копии счетов-квитанций по оплате всех ЖКУ необходимо предоставлять за месяц, предшествующий месяцу обращения. Как при первичном, так и при повторном оформлении субсидий при себе необходимо иметь оригиналы квитанций по оплате всех услуг за шесть месяцев, предшествующих месяцу обращения.

Необходимые документы:

• справка о составе семьи;

• справка с места работы о начисленной и выплаченной зарплате — форма № 3 (для работающих);

• справка о выплате пособия по безработице (для неработающих граждан);

• справка о размере детского пособия;

• справка от судебного пристава о получении (удержании) алиментов;

• справка о начислении и выплате стипендии;

• справка с места учёбы для учащихся средних учебных заведений (10 — 11-е классы);

• ксерокопия трудовой книжки для неработающих;

• ксерокопии паспортов либо свидетельств о рождении всех членов семьи;

• ксерокопии свидетельства о заключении (расторжении) брака;

• ксерокопии квитанций за ЖКУ;

• справка о задолженности;

• документ, подтверждающий право владения и пользования жилым помещением (копия);

• копия налоговой декларации за шесть месяцев — для предпринимателей;

• справка из налоговой инспекции по месту жительства о предпринимательской деятельности;

• скоросшиватель, шесть листов бумаги, конверт с маркой по России;

• ксерокопия сберегательной книжки;

• ксерокопия справки, подтверждающей наличие льгот;

• ксерокопия договора об оплате обучения;

• ксерокопия пенсионной книжки;

• справка из ПФ РФ о пенсии за шесть месяцев.

КСТАТИ

Уменьшить плату можно

Причины перерасхода электроэнергии на места общего пользования:

• не все квартиры своевременно передают показания счётчиков,

• в доме есть квартиры с нулевой регистрацией, но люди там живут,

• в квартирах установлены индукционные электросчётчики класса точности 2.5,  срок поверки которых давно истёк. Их лучше заменить.

Собственники помещений вправе участвовать в снятии показаний общедомовых приборов учёта с целью контроля.