В Тамбовской области строительство жилья выходит дешевле, чем в среднем по России
Фактическая стоимость строительства одного квадратного метра в 2012 году составила 28 тысяч рублей
В прошлом году, по данным Тамбовстата, в жилищном фонде Тамбовской области числилось 517,5 тысячи квартир. Средний размер одной квартиры — 51,2 кв. метра. Кстати, самая большая доля от общей массы апартаментов приходится на двухкомнатные квартиры. В прошлом году их число составило 39,5% от общего количества квартир.
Доля благоустроенного жилья (оборудованного одновременно водопроводом, канализацией, отоплением, горячим водоснабжением, газом и напольными плитами) в общей площади жилищного фонда чуть больше половины — 54,7%.
Больше всего в Тамбовской области кирпичных домов, они составляют 42,9% от общей площади жилищного фонда, на панельные и деревянные дома приходится 12,9% и 34,3%.
Заметим, что по данным Тамбовстата, почти половину всего жилищного фонда области (45,8%) составляют дома, построенные более 40 лет назад.
- Недостаточное поддержание жилищного фонда в надлежащем состоянии приводит к его неуклонному ветшанию. Это не только ухудшает внешний облик, понижает инвестиционную привлекательность населенных пунктов, но и создает потенциальную угрозу безопасности граждан. Поэтому ликвидация ветхого и аварийного жилищного является одной из важнейших задач, — пояснили в Тамбовстате.
Нельзя не отметить, что общая площадь аварийного и ветхого жилья на 17,3% превысила объем введенного в области жилья в прошлом году, и составила 745,4 тысяч кв. метров.
И это при том, что в 2012 году на Тамбовщине ввели в эксплуатацию за счет всех источников финансирования 635,7 тысяч кв. метров общей площади жилых домов — это рекордный ввод жилья в нашей области за последние 45 лет.
Средняя фактическая стоимость строительства одного кв. метра общей площади жилых домов квартирного типа 28,3 тысячи рублей, это значительно ниже, чем в целом по России (34,4 тысячи рублей) и ЦФО (35,8 тысячи рублей). Однако цены на рынке жилья остаются по-прежнему высокими, причем цены на жилье на вторичном рынке выше, чем на первичном. В Тамбовской области средняя стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке жилья (без отделки) в IV квартале прошлого года составила 34,2 тысячи рублей, на вторичном — 34,9 тысячи рублей.
