Повышение качества услуг ЖКХ обеспечат инвестициями и строгим контролем

В пятницу, 31 мая, в Москве под председательством президента состоялось заседание Госсовета по проблемам повышения качества жилищно-коммунальных услуг. С докладами по теме выступили руководитель рабочей группы Государственного совета, губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко и министр регионального развития РФ Игорь Слюняев. На заседании было озвучено, что инвестиционные потребности отрасли составляют около 9 трлн рублей.
Для того чтобы улучшить качество услуг, на Госсовете приняли решение быстрее проводить в жизнь те меры, которые ранее уже были одобрены, но реализация которых затянулась. В частности:
— привлечение частных инвестиций в ЖКХ, одновременно — обеспечение софинансирования расходов на модернизацию инфраструктуры из бюджетов различных уровней;
— установление долгосрочных тарифов и контроль за ростом совокупного платежа граждан за коммунальные услуги;
— внедрение стандартов оказания коммунальных услуг.
Обращая внимание на необходимость установки долгосрочных тарифов и вовлечения частного сектора в оказание услуг, Владимир Путин подчеркнул, что инвестиции в ЖКХ должны быть выгодны. Поскольку органы местного самоуправления не всегда заинтересованы в передаче инфраструктуры концессионерам (организациям, получающим на определенных условиях право эксплуатации предприятий на государственной или муниципальной земле), процесс заключения концессионных соглашений должен строго контролироваться правительством РФ.
По мнению президента крупнейшей частной компании, работающей в коммунальной сфере, ОАО РКС Игоря Дибцева, привлечение частных инвестиций обеспечит приход в коммунальную инфраструктуру квалифицированных инвесторов, однако есть и определенные опасения.
— К сожалению, изменения в концессионном законодательстве, вступающие в силу с 1 января 2014 года, существенно усложняющие конкурсные процедуры заключения концессионных соглашений, могут дать обратный эффект. Кроме того, стимулируя переход к концессионным отношениям, необходимо развивать и другие формы привлечения в ЖКХ частных операторов, в частности аренду. Сегодня подавляющее большинство частных операторов управляет коммунальными объектами на основе долгосрочных договоров аренды. Ограничение аренды объектов коммунального хозяйства при отсутствии наработанной практики применения концессионных механизмов, их сложности и дороговизне может негативно сказаться на инвестиционном климате в отрасли, — сказал Игорь Дибцев.
В то же время руководитель ОАО РКС считает, что при чёткой проработке всех вопросов заключение концессионных договоров приведет к улучшению качества коммунальных услуг и снижению платежей граждан на общедомовые нужды.