Тамбовчан обложат тройным налогом

Налоговые уведомления обещают разослать до 15 июня. А оплатить все три налога можно будет до 15 ноября. Как пояснил заместитель начальника отдела налогообложения УФНС России по Тамбовской области Владислав Пучков, оплачивать сразу все три платёжки не обязательно. Квитанция не будет единой, все налоги разделят в три документа, и тамбовчане смогут оплатить их либо все сразу, либо по отдельности.

В области зарегистрировано 488 тысяч владельцев земельной собственности, 539 тысяч владельцев жилья и 223 тысячи владельцев транспортных средств. Сумму налога будут рассчитывать индивидуально.

Кстати, если в прошлом году часть горожан была «освобождена» от уплаты земельного налога из-за того, что не все участки под многоквартирными домами были поставлены на кадастровый учёт, то в 2011-м эту работу завершили, а значит, заплатить придётся всем.

Жителей региона ждёт и ещё одно нововведение. Учитывая опыт прошлых лет, когда в налоговую поступало множество обращений от налогоплательщиков, не согласных с начисленными им налогами, сейчас ситуацию можно исправить не выходя из дома.

— Вместе с уведомлением и платёжными документами налогоплательщики получат так называемый корешок, — продолжает Владислав Александрович. — Если в начислениях по любому из трёх налогов обнаружилась неточность, её нужно внести в приложение и направить в налоговую инспекцию. Это можно сделать по почте, отправив заявление по адресу ИФНС России по городу Тамбову: 392020, г. Тамбов, ул. Пролетарская, д. 252/2 (для тамбовчан). Жители районов могут обратиться в свою налоговую службу по месту жительства. Кроме того, его можно направить в электронном виде через сайт ФНС России: www.nalog.ru.

В налоговой уверяют, что со всеми ошибками обязательно разберутся, а сам налогоплательщик больше ничего писать и никуда ходить не должен. Налоговики сделают запросы в компетентные ведомства, в ГИБДД и Росреестр, и, если сведения об ошибке поступили в налоговую до 1 ноября 2012 года, перерасчёт сделают в нынешнем отчётном периоде. Налогоплательщику, соответственно, направят новое уведомление и квитанции. Если об ошибке сообщат после 1 ноября, перерасчёт придёт уже в следующем году.

Кроме того, налоговики советуют заранее узнать о задолженностях. Сделать это можно на сайте в разделе «Узнай свою задолженность». Там же можно распечатать квитанцию и оплатить её. Иначе все долги придут в одной платёжке.

КАЛЬКУЛЯТОР «ЖИТЬЯ»

Проверьте налоговиков

Просчитать сумму земельного налога может каждый. Для этого нужно знать кадастровый номер участка, по которому выяснить данные о площади и стоимости.

Допустим, в многоквартирном доме 10 двухкомнатных квартир площадью 60 кв. м каждая и 16 трёхкомнатных квартир каждая 100 кв. м. На первом этаже располагается магазин площадью 200 кв. м. Кадастровая стоимость участка, на котором расположен дом, равна 2 000 000 рублей. Установлены налоговые ставки: 0,3% для участков, занятых жилищным фондом, и 0,85% для участков, используемых для торговли. Вначале определим общую площадь помещений: (60 кв. м х 10) + (100 кв. м х 16) + 200 кв. м = 2 400 кв. м. Затем определяется доля каждого собственника.

Для хозяина двухкомнатной квартиры она составит 0,03 (60 кв. м : 2 400 кв. м), для владельца трёшки — 0,04 (100 кв. м : 2 400 кв.м), для юридического лица, являющегося собственником магазина, — 0,08.

Теперь определяем налоговую базу для начисления земельного налога. Для собственника двухкомнатной квартиры она составит 60 000 рублей (2 000 000 рублей х 0,03), трёхкомнатной квартиры — 80 000 (2 000 000 рублей х 0,04), магазина — 160 000 (2 000 000 рублей х 0,08). Таким образом, годовая сумма земельного налога составит: для собственников двухкомнатных квартир площадью 60 кв. м — 180 рублей (60 000 рублей х 0,3), трёхкомнатных площадью 100 кв. м — 240 рублей (80 000 рублей х 0,3).

КСТАТИ

Где узнать информацию об участке

Информацию о кадастровой стоимости земельного участка, зная кадастровый номер этого участка, можно найти на официальном сайте комитета по управлению имуществом области по адресу: www.regadm.tambov.ru oiv/uprim/. Вопросы, касающиеся площади земельного участка, закреплённого за конкретным домом, можно выяснить в комитете земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова, который расположен по адресу: ул. Карла Маркса/Коммунальная, 146/11.