Старые частные дома будут ремонтировать через суд
Власти Тамбова пытаются найти решение проблемы, связанной с брошенным частным жильём: ветхие здания не только портят внешний вид города, но и представляют опасность для людей
Поручение избавить областной центр и другие города Тамбовщины от домов, которые находятся в ненадлежащем состоянии, на минувшей неделе дал губернатор Олег Бетин. На его взгляд, районы старой, исторической застройки областных городов имеют неприглядный вид из-за зданий, собственники которых довели дома до плачевного, а нередко и небезопасного состояния.
— Уже в следующем году все строения должны быть приведены в надлежащий порядок, — заявил глава области.
В качестве примера Олег Иванович привёл самую протяжённую улицу города Тамбова Карла Маркса, на которой стоят здания с дырявыми крышами, обветшалыми фасадами, забитыми окнами. Прокуратура области уже просила главу администрации Тамбова принять меры к владельцам этих домов. Однако ситуацию это не изменило.
Обветшавшие дома стали головной болью и для тамбовчан, которые живут по соседству.
— Мои знакомые не знают, как бороться со своими соседями, которых, правда, они в глаза не видели. Рядом с их домом на улице Карла Маркса — участок и полуразрушенный домик, — рассказывает тамбовчанка Лидия Смолеева. — В нём по вечерам собираются компании, пьют, курят. Бурьян загорался несколько раз. Куда с этой проблемой обращаться — непонятно. Соседей не усовестишь, участковый только пожимает плечами.
Борьба с недобросовестными владельцами частных домов в Тамбове ведётся с 2010 года. Тогда горадминистрация создала специальную комиссию по ветхим домам. В её состав входят специалисты жилкомитета, Госпожнадзора и санитарных служб.
— Комиссия выявляет бесхозные дома, — говорит начальник жилищного комитета администрации Тамбова Эдуард КАРПОВ. — Устанавливает их владельцев и с ними решает проблемы.
В администрации уверяют: собственники, которые получили уведомления от комиссии, приводят дома в порядок.
К каждому случаю подход индивидуальный, и на выполнение работ собственникам дают разные сроки. Сейчас претензии предъявлены хозяевам 18 домов, в которых прописаны 75 человек. И это число будет расти. Олег Бетин призвал активнее искать хозяев брошенных домов и в случае необходимости доводить разбирательство до суда. Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильём, допуская его разрушение — администрация города может через суд добиться продажи дома вместе с землёй или сноса дома. В первом случае хозяину могут достаться деньги, вырученные от продажи, во втором — его могут заставить заплатить за снос постройки.
Но зачастую найти хозяев затруднительно. Люди могут не проживать по месту регистрации, переезжают в другой город, бросив дом. Почему такие хозяева просто не продадут дом или не сдадут его в аренду? Ответов может быть несколько. Если вдруг на земле под таким домом решат построить многоэтажку или торговый центр, то владельцу дома дожны выделить деньги или новую квартиру.
Новое жильё взамен своего частного дома можно получить и по ФЗ №185, то есть по программе переселения из ветхого и аварийного жилья. Однако на данный момент хозяевам брошенных домов ничего подобного не светит.
А пока суд да дело, эти дома продолжают разрушаться прямо в самом центре города.
