Из-за капремонта квартплата выросла на 20%

В ведение платы за капитальный ремонт в Тамбове не обошлось без скандала. Получив платёжки, тревогу забили льготники — в преддверии введения новой платы все они следили за новостями и по заявлениям тамбовских чиновников знали, что и на оплату капитального ремонта льгота будет действовать. Однако, получив платёжки за июнь, федеральные льготники, в число которых входят инвалиды, которые получают компенсацию не менее 50% от стоимости коммуналки, напротив строчки капремонт, в графе, где отражаются начисленные льготы, увидели прочерк. 

— В платёжках за июнь по строке «Взнос на капитальный ремонт» в графе «Сумма льгот» у всех льготных категорий нашего дома стоит 0, — жалуется жительница Тамбова на неофициальном сайте главы администрации региона Олега Бетина. — Разъясните, пожалуйста, почему такие категории граждан, как чернобыльцы, ветераны боевых действий, инвалиды, ветераны труда и другие жители, имеющие права на льготы при оплате ЖКУ, не получили льготу на оплату взносов на капитальный ремонт?

КСТАТИ

Если вы собираетесь поменять мебель, попробуйте поискать ее здесь: диван кровать еврокнижка спальное место. Широкий выбор, интересные цены.

По информации регионального Фонда капитального ремонта, законодательством закреплена государственная поддержка в сфере оплаты услуг ЖКХ, в том числе применительно к взносам на капитальный ремонт. Напомним, существует два вида государственной помощи. Первый — льготы отдельным категориям граждан вне зависимости от уровня их дохода, второй — субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Льготники получают компенсацию в 50%. Жители, которые имеют низкий доход, получают субсидию. Она предоставляется семье или одиноко проживающему гражданину, если расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг превышают 22% совокупного дохода семьи, а для семей, чей доход ниже прожиточного минимума, эта величина снижена до 15% от совокупного дохода.

— Все предусмотренные законом льготы на строчку «капремонт» будут распространяться, заминка произошла из-за того, что к нововведению не успели подготовить изменения в законодательных актах региона, — пояснил начальник пресс-службы НО «Фонд капитального ремонта Тамбовской области» Артём АЛЕКСАНДРОВ. — Мы запросили информацию в управлении социального развития Тамбовской области. Согласно ответу из ведомства необходимые изменения в законодательные акты только готовятся.

— С субсидиями проблем никаких нет, они начисляются с учётом платы за капитальный ремонт, — поясняют в управлении социального развития. — А вот компенсация оплаты строчки «Капитальный ремонт» будет начисляться льготным категориям, скорее всего, с августа, в июле в графе «Сумма льгот» также будет стоять прочерк. Но потом, когда законодательная база будет приведена в порядок, жителям, имеющим право на льготу, компенсируют её за предыдущие месяцы.

Горожан, которые оплачивают услуги ЖКХ в полном объёме, возмутила другая ситуация. При оплате платёжки они столкнулись с тем, что с них взяли комиссию в размере 1%, правда, не от всей платёжки, а от суммы, которую начислили за капитальный ремонт. Оказалось, что НО «Фонд капитального ремонта» заключил договор с МУП «Единый расчётный центр» на оказание услуг по приёму платежей. Обязанность по оплате снова возложили на жителей. Напомним, работа НО «Фонд капитального ремонта» финансируется за счёт средств облбюджета. Но как пояснил Артём Александров, средства на оплату услуг оператора предусмотрены не были. 

— Соответственно, платежи пока будут собираться по такой схеме, — говорит Артём Романович. — Возможно, со временем она будет корректироваться.

А пока тамбовчан обложили данью со всех сторон — ввели оплату будущего, лет через 30, капитального ремонта, да ещё и процент к ней приспособили. Кстати, дополнительная строчка вызвала удорожание квитанции в пределах 20%. У одного из наших читателей сумма оплаты за ЖКУ с 1 584 рублей увеличилась до 1 902.

Кстати

Государство будет софинансировать капремонт

От Фонда капитального ремонта Тамбовской области в федеральные органы власти было направлено предложение в обязательном порядке предусмотреть в федеральном бюджете Российской Федерации значительную долю софинансирования по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. 

В частности, софинансирование можно будет направить на самую дорогостоящую статью капремонта — ремонт и замену лифтов. Государственная поддержка капитального ремонта многоквартирных домов на территории Тамбовской области в этом году планируется в размере 110 миллионов рублей.

Кстати

Скандал из-за комиссии за платежи нарастает

Практически все тамбовчане с 1 июля оплачивают услуги ЖКУ с учётом комиссии, которую с них будут брать в кассах МУП «Единый расчётный центр» (ЕРЦ). Напомним, несмотря на то что прокуратура сочла незаконным взимание 1% от суммы платёжного документа, который с 1 мая оплачивали жильцы двух управляющих компаний — ООО УК «Тамбовские коммунальные системы» и ООО «ЖилТехСервис», — плату с жителей продолжают брать. Кроме того, теперь почти все тамбовские УК перешли на такую форму оплаты. 

— Обязанность внесения платы за осуществление оператором операций по приёму и перечислению платежей физических лиц, в том числе за коммунальные услуги, возложена законом на поставщика услуг, а поставщиком выступают именно УК, — поясняет прокуратура Тамбовской области. — Следовательно, условия дополнительных соглашений к договорам о приёме платежей физических лиц, заключённых ООО УК ТКС и ООО «ЖилТехСервис» с ЕРЦ, нарушают права плательщиков, поскольку заставляют их вносить комиссию за выполнение оператором операций по приёму и перечислению платежей в пользу управляющих организаций.

По результатам проверки в адрес руководителей УК, а также директору ЕРЦ 7 июня были внесены представления об устранении выявленных нарушений. По закону отреагировать на него организации обязаны в течение месяца. Как выяснилось, ответ готовится, вот только с аргументами прокуратуры в МУП ЕРЦ не согласились.

— Представление прокуратуры рассмотрено, и, по нашему мнению, действия непосредственно МУП ЕРЦ соответствуют действующему законодательству. Договоры с управляющими компаниями в той части, где ЕРЦ оказывает услугу по приёму платежей от жителей за ЖКУ, были изменены по инициативе управляющих компаний, — поясняет генеральный директор МУП «Единый расчётный центр» Алексей ВЛАСКИН. — Согласно внесённым изменениям УК перестали оплачивать комиссию за приём платежей. В результате теперь между ЕРЦ как организацией, которая предоставляет услугу, и жителями, которые её получают, действуют стандартные гражданско-правовые отношения: получил услугу — оплати. Следует обратить внимание, что комиссия не включена в платёжку и человек оплачивает её исключительно в момент платежа в зависимости от того, где платит — в банке, на почте, в кассах МУП ЕРЦ. 

— Жители, которые столкнулись с взиманием дополнительной комиссии при оплате услуг ЖКХ, могут обратиться в прокуратуру по месту жительства, — говорит старший помощник прокурора Тамбовской области Надежда ИСТОМИНА. — По всем этим жалобам будет проведена проверка. Кроме того, после получения ответа на предписание, направленное нарушителям прав жителей, прокуратура вынесет этот вопрос на рассмотрение суда.

В случае если суд признает комиссию незаконной, жителям сделают перерасчёт в будущем, но, как долго будет длиться разбирательство, сказать сложно, а всё это время тамбовчане будут платить по предложенным условиям.

Кстати, всего несколько небольших городских УК оставили для жителей обслуживаемых ими домов оплату квитанций без комиссии, взяв на себя оплату услуг оператора по приёму платежей. По закону все УК города должны организовать хотя бы один пункт для того, чтобы жители могли внести оплату без комиссии. О расположении таких касс горожанам сообщат в коммунальных платёжках.

К примеру, такой пункт оплаты для жителей, которых обслуживает ЖК «Тамбовинвестсервис», УК «Тамбовинвестсервис», располагается на Первомайской площади, дом 26, корпус 2. Жители домов, находящихся на обслуживании компаний «Управдом 68», «Тамбовский жилищный стандарт», «ЖЭК-20», «Территория», могут оплатить коммуналку без комиссии в кассе на улице Олега Кошевого, дом 14.